Деньги под залог недвижимости

Еще не так давно взять деньги под залог недвижимости предоставлялись только юридическим лицам. Однако сегодня все изменилось, поскольку сейчас любое физическое лицо может легко оформить займ под залог квартиры, дома, дачи, автомобиля, а также другого имущества. Для огромного количества жителей страны такие законодательные изменения стали реальным решением многих проблем. Однако для того чтобы действительно решить их, а наоборот, не получить еще больше хлопот, следует немного углубиться в тему.

В чем столь большая популярность данной услуги?

   Этот тип кредитования стал очень востребованным среди обычных граждан, прежде всего, благодаря более либеральным требованиям к заемщику. Огромным плюсом здесь также является то, что воспользовавшись этой услугой, вы не обязаны отчитываться, на что именно собираетесь потратить деньги.

   Кроме этого, многие банки выдают деньги под коммерческую недвижимость без предъявления справок о доходах. В других случаях займ под залог недвижимости можно оформить с учетом официальных, а также неофициальных доходов.

Наиболее распространенный кредит под залог

   Здесь речь идет, конечно, о недвижимости, а точнее о квартире, однако стоит обратить внимание на некоторые нюансы. Например, если в распоряжении заемщика имеется две квартиры, и в одной из них никто другой не прописан, тогда проблем никаких нет. Но если у него есть одна квартира, в которой еще прописаны люди, в этом случае не очень понятно, каким образом заемщик будет выполнять свои обязательства перед банком в случае непогашения кредита. В такой ситуации недвижимость переходит в собственность банка, но прописанные в квартире граждане по закону имеют полное право жить там столько, сколько нужно, а любые требования по выселению являются незаконными.

   Основные документы, необходимые, чтобы оформить займ под земельный участок или другую недвижимость:

  • Анкета на получение кредита
  • Паспорт и ИНН, в том числе супруга/супруги (если есть)
  • Свидетельство о браке
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
  • Справка о составе семьи
  • Заключение экспертной оценки стоимости недвижимости

   Деньги под залог дома, квартиры, дачного участка, а также другой недвижимости может существенно поправить финансовое положение. Но это только в случае своевременного возврата кредита, и соблюдения всех обязательств перед финансовым учреждением.

Назад