Кому положено безвозмездное жилье от государства

В Российской Федерации определенная группа население имеет право получить квартиру совершенно безвозмездно.

Кто может получить квартиру

Далеко не всем государство предоставляет безвозмездное жилье. Таким способом жилье может быть передано в пользование малоимущим членам общества. К этой категории относятся граждане, которые в среднем имеют доход меньше среднего прожиточного минимума.

Но для того чтобы государство выделило квартиру, мало быть малоимущим. Договор социального найма с данными гражданами могут заключить при условиях, если:

  • не имеется любого другого жилья, находящегося в собственности, лица не живут в жилье по договору соцнайма;
    · живут в квартире по договору соцнайма или есть собственное жилье, но оно не соответствует нормам минимальной площади;
    · если в собственности имеется жилье, но оно не пригодно по нормам безопасности или его планируют снести;
    · если в семье имеется человек, который страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое не позволяет ему жить с остальными.

Особые категории граждан:

Закон предусматривает помощь и другим категориям лиц:

  1. Ветераны Великой Отечественной Войны.
    2. Люди, имеющие инвалидность 1 и 2 группы.
    3. Люди, которые были участниками предотвращения аварии на Чернобыльской атомной электростанции.
    4. Круглые сироты и граждане, оставшиеся без жилплощади.
    5. Военные, а также некоторая категория госслужащих.
    6. Люди, которые оказались в центре разрушений, катаклизм, которые привели к потере жилья.
    7. Граждане, переезжающие из-за войны или стихийных бедствий.
    8. Переселенцы с Крайнего Севера.

Что такое договор социального найма

Заключение договора соцнайма подразумевает практически безвозмездное получение жилья, что означает – жилье, которое было предоставлено гражданам от государства, полностью входит в распоряжение нанимателю на неограниченное время.

Обстоятельства предоставления жилплощади

Договор соцнайма предполагает, что гражданин, который получил квартиру, является полноценным ее хозяином, что доказывают обстоятельства:

  • данный договор является бессрочным;
    · изменение оснований, при которых был составлен договор, не ведет к его расторжению;
    · граждане имеют полное право на пользование общедомовым имуществом;
    · граждане имеют полное право заселять или прописывать кого-то в этой квартире;
    · имеют право сдавать квартиру другим людям;
    · жилплощадь также разрешается менять на другую, если она получена тем же способом.

Что входит в обязанности нанимателя:

  1. Обязательно оплачивать все коммунальные услуги в полном размере и в указанный срок.
    2. Запрещается использовать квартиру в качестве коммерческого объекта.
    3. Обязательно держать квартиру в чистоте и порядке.
    4. Выполнять текущий ремонт.
    5. Соблюдать права соседей: не создавать шум в позднее время, не разбрасывать мусор.

Если будет обнаружено нарушение правил, граждане обязаны его устранить в указанный срок. В том случае, если наниматель не справится с данной задачей, его имеют право выселить, не предоставляя новой жилплощади.

Размеры жилплощади варьируются в зависимости от регионов. В столице, к примеру, семье, в которой более трех человек, дают площадь не меньше 18 м2 на каждого, на одного человека – 36 м2.

Перечень документов

Для оформления договора нужны документы:

  • заявление;
    · паспорта супругов, совершеннолетних детей и детей в возрасте до 14 лет;
    · документы, которые подтверждают родственные узы;
    · документы, которые подтверждают доходы;
    · акт обследования жилья за 5 лет;
    · справка о том, что вы были зарегистрированы в прошлом месте жительства, за 10 лет;
    · справка о том, имеется ли у вас имущество, если имеется, то какова его площадь;
    · документы, которые подтверждают инвалидность, сиротство и т.д. нанимателя.

Что нужно делать, чтобы получить имущество

Для начала нужно встать в очередь на получение жилплощади. Для этого требуется заявление и документы, которые подаются в органы социальной защиты. После того как документы были приняты, должно пройти 30 дней. Далее приходит решение положительное или отрицательное.

Если решение положительное, остается только ждать своей очереди, а уже потом заключать договор. Данный процесс может затянуться, многие стоят в такой очереди очень длительный промежуток времени. Не стоит забывать тот факт, что жилплощадь выдают сначала тем, чье жилье находится в аварийном состоянии, тяжело больным, сиротам и др.

Назад