Жилищные субсидии 2020

Ежегодно правительством реализуется множество программ направленных на улучшение качества жизни своих граждан путем предоставления материальной помощи молодым родителям, многодетным семьям и малоимущим гражданам отдельных категорий. Материальную поддержку предоставляют в виде субсидий, выделяемых на приобретение жилой недвижимости и оплаты услуг ЖКХ.

Чтобы понять, что представляют собой жилищные субсидии, кому они полагаются и как их оформить, будущим претендентам достаточно изучить Правительственные Постановления, ФЗ и законодательную базу своего региона, которые помогут при получении данного вида господдержки.

Что представляют собой жилищные субсидии

Суть субсидии на приобретение жилья заключается в выдаче безвозмездной денежной помощи гражданам РФ из федерального, муниципального и государственного бюджета в совокупности. Таким образом, правительство помогает тем людям, которые действительно нуждаются в жилье или его расширении.

Сумма материальной помощи определяется уполномоченными организациями с учетом предоставленных данных о себе и своих близких человеком, претендующим на льготы.

Следует учесть, что субсидия выдается только один раз, воспользоваться ею необходимо в четко установленный срок, после чего обязательно представить отчет по расходованным средствам.

Если же гражданин нарушит эти правила, ему будет необходимо вернуть все выданные ему государством средства в полном объеме. Кроме того, если его действия будут расценены как мошенничество, гражданина могут привлечь к уголовной ответственности.

Правила использования сертификата на улучшение жилищных условий

Использовать безналичный сертификат, полученный от государства, можно на приобретение жилья в новостройке либо на вторичном рынке.

Оговоренная по документам сумма, выделенная государством на приобретение недвижимости, зачисляется на расчетный счет получателя из муниципального и федерального бюджета. После того как сертификат будет предъявлен в банк, его следует израсходовать в течение полугода безналичным путем.

Использовать сертификат по программе улучшения качества жилищных условий можно на:

  • приобретение жилья путем оформления договора купли-продажи;
  • постройку частного домостроения либо оплату взноса в новостройке;
  • оплату задолженности по ипотечному займу или в качестве первого взноса за него;
  • проведение капремонта уже имеющегося жилья.

Гражданин, получивший сертификат по госпрограмме должен отчитаться об использовании целевых средств в ЖКХ или департамент предъявив:

  • сканы чеков;
  • ксерокопию договора по сделке купли-продажи;
  • документы на недвижимое имущество или бумаги, подтверждающие перевод средств, если они были вложены в строительство или капремонт жилища;
  • другие сопутствующие официальные документы.

Прочие возможности по использованию сертификата нужно уточнять на стадии выбора программы субсидирования.

Ограничения, налагаемые на использование жилищного сертификата

Государство контролирует не только целевой расход выделенных получателю средств, но и безопасность сделки:

Недвижимость, которая будет приобретена или оплачена при помощи субсидийных средств, должна соответствовать следующим требованиям:

  • не иметь наложенных обременений;
  • быть зарегистрированной исключительно на получателя субсидии.

Кроме этого, жилье будет проверяться юристами государственной организации. Также местное управление может наложить мораторий на приобретение квартиры в новостройке либо на ее покупку на вторичном рынке при несоответствии некоторых требований.

Кто имеет право на получение льгот на приобретение жилой недвижимости в 2020 году?

Перечень претендентов на льготы на приобретение жилой недвижимости составляют федеральные власти, поэтому он будет зависеть от ситуации в том или ином регионе.  Местные органы власти могут расширить список, однако на его сокращение прав у них нет.

Право на получение господдержки на приобретение жилья предоставляется:

  • семьям, воспитывающим трех или более детей, учащихся в вузе на дневном отделении в возрасте до 23 лет или находящихся на армейской службе по призыву;
  • молодым семьям в возрасте до 35 лет;
  • гражданам, работающим в государственных организациях;
  • гражданам, участвующим в боевых действиях, ветеранам войны либо членам их семей, которые лишились кормильца;
  • военным в запасе или отставке;
  • молодым специалистам, которые на добровольной основе работают в сельской местности;
  • детям-сиротам, лишившимся родителей или опекунов;
  • жителям Севера, проживающим в сложных условиях более 15 лет и желающие изменить место жительства на более благоприятный регион;
  • семьям с низкими доходами;
  • гражданам, работающим в бюджетной сфере.

Чтобы поддержать молодежь, которая собирается вступить в брак, государство разработало субсидийную программу «Молодая семья».

Кто не подойдет для получения льгот?

Получить субсидию на улучшение жилищных условий не смогут граждане, владеющие собственным жильем, размер которого соответствует установленным нормам на одного человека либо превосходит его. Они не входят в процент льготников и не смогут получить сертификат на покупку жилья, так как не нуждаются в нем согласно законодательству.

Также не смогут получить субсидию те лица, которые не имеют гражданства РФ, не являются владельцами жилья или проживают в нем безвозмездно, а также граждане, оформившие ренту с пожизненным содержанием.

Отказ в субсидировании могут получить даже те лица, которые подходят под все требования, однако вовремя не оплачивают счета за комуслуги. 

Какой доход должен иметь претендент на субсидию на кварплату?

Для того, чтобы понять, стоит ли подавать документы на оформление субсидии, следует рассчитать средний бюджет семьи за шесть месяцев и сопоставить полученную сумму с ежемесячной тратой на оплату квартиры за этот срок. Получить дотацию на оплату услуг ЖКХ смогут те граждане, которые имеют расходы 22% от общего дохода.

Рассчитывая льготы на оплату комуслуг, госорганы учитывают размеры всех доходов семьи, включая:

  • официальную заработную плату каждого ее члена;
  • наличие пособий и соцподдержки;
  • алиментные выплаты;
  • унаследованное от родственников имущество, если его получили в денежном эквиваленте;
  • прибыль от различных сделок;
  • проценты по депозитным вкладам;
  • прибыль от продажи недвижимого имущества, садоводства, фермерства и прочее.

Кроме того, комиссия учитывает средний уровень заработной платы, а также различные пособия, стипендии и пенсионные выплаты. Если полученный результат будет меньше прожиточного минимума, семья может получить статус малообеспеченной.

Однако для каждого региона страны устанавливается свой прожиточный минимум, который меняется раз в три месяца. Если за этот временной промежуток доходы семьи возрастут, присвоенный статус малообеспеченных будет снят.

Сумма выплаты и сроки ее действия

Средства, выделенные по субсидии, выплачивают получателю на протяжении полугода после назначения. При просрочке установленного времени претендент может вновь попробовать оформить льготы, если его материальное положение будет соответствовать указанным требованиям.

Сумма субсидии на оплату комуслуг будет зависеть от тарификации, требований, выдвигаемых в регионе, допустимых затратах на оплату комуслуг и площади жилой недвижимости.

Рассчитывая сумму размера субсидии, учитывают:

  • площадь квартиры или дома;
  • расходы на оплату комуслуг;
  • количество лиц, прописанных в жилой недвижимости;
  • прожиточный минимум семьи.

Расчет выполняет государственная организация при помощи специальной программы, которая учитывает данные получателя льгот.

Куда можно обратиться для оформления субсидии?

Оформить льготы на квартплату можно в:

  • организации социальной защиты;
  • МФЦ;
  • Городском Центре.

Юристы советуют оформлять субсидию до момента оплаты счетов по ЖКХ. Чтобы выгода от предприятия была наибольшей, за дотацией лучше всего обращаться до запуска отопительного сезона, так как именно с середины осени по конец зимы на оплату коммуналки уходит больше всего средств.

Куда зачисляют субсидийные средства?

Деньги, предусмотренные по дотации, могут начислить на карту либо выдать наличными на почте. Заявление на получение льгот комиссия рассматривает на протяжении 10 дней.

Документы лучше всего подавать в начале месяца. Это позволит получить необходимую субсидию уже в конце месяца. Средства, выделенные по программе господдержки, обычно переводят на счет заявителя до 10 числа.

Какой пакет документов нужно предоставить для получения дотации?

Чтобы получить субсидию на оплату ЖКХ заявитель должен представить комиссии следующие документы:

  • заявление;
  • справку о том, кто прописан в квартире или доме;
  • документы, которые подтверждают личность всех прописанных в жилье лиц;
  • сканы СНИЛС;
  • договор о найме или свидетельство собственника жилой недвижимости;
  • 2 НДФЛ за последние полгода;
  • чеки по оплате комуслуг за последний месяц.

Оформить субсидию на приобретение жилья или на оплату комуслуг не так уж сложно. Главное, заранее ознакомиться с постановлениями и законодательной базой, регламентирующей выдачу господдержки.

Имея необходимую подготовку и бумаги и соответствуя всем требованиям, выдвигаемым госорганами, получатель сможет оформить льготы в кратчайшие сроки.

Назад