Основные моменты продажи земли

   Когда речь идет о продажи жилого имущества, в этом случае существуют некоторые особенности. Например, когда в качестве предмета договора выступает жилой дом, который находится на конкретном земельном участке.

   В этом случае вся земля, находящаяся на этом участке одновременно должна перейти в собственность будущего владельца. Если продавец действительный собственник данного земельного участка, он имеет законное право или продать его, либо предоставить право аренды.

Что делать, если в договоре не сказано о земле ?

   В этом случае вся земля, которая находится на территории, автоматически переходит к покупателю. Поэтому необходимо тщательно следить, чтобы в договоре была четко зафиксирована любая мелочь. Следует особо обратить внимание на площадь, а также характеристики жилого дома.

Можно ли купить недвижимость без согласия владельца на землю?

   Если недвижимость построена на земельном участке, который не является законной собственностью продавца, можно оформить договор купли-продажи даже без его участия. Однако такое возможно лишь при условии, что все законные нормы соблюдены, а также, если это не противоречит условиям пользования этого участка.

Назад