Признание сделки недействительной

Признание сделки недействительной


Оспаривание сделки – это судебная процедура, направленная на признание сделки недействительной. Если суд решает, что сделка признана недействительной, то все последствия этой сделки прекращаются.

Рассмотрим на понятном примере: представьте себе, что вы купили квартиру на вторичном рынке, собираетесь справлять новоселье – и узнаете о том, что на вас подали в суд о признании сделки купли-продажи недействительной.

Оспаривание сделок может потребоваться физическим и юридическим лицам, ставшим жертвой обмана. В таких случаях требуется помощь профессионального юриста для восстановления справедливости.

В 2013 году вышли поправки к закону, в результате которых процедура признания сделки недействительной была значительно усложнена. И человеку без юридических знаний и опыта довольно сложно во всём этом разобраться.

Профессиональные юристы Конторы Гитерман в Новосибирске и Барнауле помогут вам решить любые вопросы,касающиеся оспаривания сделок.

В чём различие между недействительной и ничтожной сделкой?

Юридически сделки делятся на 2 вида: недействительная и ничтожная.

Человеку, не знающему юридических тонкостей, кажется, что нет особой разницы, как назвать сделку.

На деле же по закону есть два вида недействительных сделок:

 

  • Оспоримые – те сделки, которые могут быть (но не обязательно будут!) оспорены через суд (если есть обстоятельства, при которых можно признать сделку недействительной).
  • Ничтожные – эти сделки уже изначально не имеют никакой юридической силы (даже без решения суда о признании недействительности сделки).

Ещё особенность в том, что сделка может быть признана недействительной как полностью, так и частично.

При каких условиях чаще всего сделки признаются недействительными?

 Если нарушены требования российского законодательства ;

  • Сделка совершена с участием недееспособного или ограниченно недееспособного гражданина. Либо же если человек не понимает смысла своих действий на момент заключения сделки.
  • Не учтены интересы третьего лица (при условии, что его согласие на сделку обязательно).
  • Сделка совершена тем, кто не имеет соответствующих полномочий и прав.
  • Распоряжение имуществом, переданным по сделке, ограничено или запрещено (Например, если наложен арест на имущество или идёт процедура банкротства).
  • Сделка совершена подростком 14 — 18 лет без подтверждённого согласия его опекунов или родителей).
  • Одна из сторон, участвующих в совершении сделки, обманула другую сторону, то есть по причине обмана и мошенничества.
  • На участника сделки было оказано давление (шантаж, обман, угрозы и так далее), под влиянием которого он и заключил договор.

 

Услуги Юридической Конторы Гитерман в признании сделки недействительной

  • Консультация – бесплатно!
  • Анализ документов и бумаг по спорному вопросу.
  • Определение оптимальной стратегии помощи в вашей ситуации.
  • Подготовка искового заявления и других документов для суда.
  • Представление ваших интересов в судах.
  • При необходимости – оказание помощи в исполнении судебного решения.

 

Юристы Конторы Гитерман оказывают комплексную помощь в признании сделки недействительной. Наша судебная практика с 2003 года позволяет знать все тонкости и нюансы определения недействительности сделки.

Позвоните нам по телефонам +7 (923) 120 20 88, +7 (383) 312 04 16 либо пришлите заявку на бесплатную юридическую консультацию с описанием вашего вопроса. Мы оперативно свяжемся с вами и подскажем наилучшее решение.